Estimation théorique
Avenue Général Franck de Peyronnet,69270 Cailloux sur Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Général Franck de Peyronnet,69270-Cailloux sur Fontaines indique un avis de valeur compris entre 513.000€ et 579.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.130€ et 5.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 513.000€ et 579.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 513.000€ et 579.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-21 | 309 | AV GAL FRANCK DE PEYRONNET | 5 | 107 | 729 | 473000€ | 4421€ |
2021-03-26 | 190 | AV GAL FRANCK DE PEYRONNET | 6 | 177 | 878 | 682250€ | 3855€ |
2022-09-27 | 190 | AV GAL FRANCK DE PEYRONNET | 6 | 177 | 878 | 773800€ | 4372€ |
2020-05-15 | 190 | AV GAL FRANCK DE PEYRONNET | 6 | 136 | 1000 | 455000€ | 3346€ |
2021-10-19 | 10 | RTE DE LA COMBE | 5 | 170 | 492 | 515000€ | 3029€ |
2023-02-28 | 38 | RTE DE LA COMBE | 4 | 100 | 133 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-23 | 38 | RTE DE LA COMBE | 4 | 100 | 133 | 450000€ | 4500€ |
2020-10-16 | 3 | RTE DE LA COMBE | 4 | 130 | 220 | 571700€ | 4398€ |
2022-09-15 | 201 | RUE DU FRANC LYONNAIS | 4 | 91 | 733 | 543000€ | 5967€ |
2023-01-12 | 671 | RTE DE NOAILLEUX | 3 | 89 | 115 | 428430€ | 4814€ |
2020-05-04 | 235 | RUE DU VALLON | 4 | 110 | 0 | 150000€ | 1364€ |
2022-09-01 | 98 | RTE DE LA COMBE | 4 | 100 | 400 | 633050€ | 6331€ |
2022-10-03 | 106 | RTE DE LA COMBE | 4 | 124 | 705 | 650000€ | 5242€ |
2022-07-04 | 106 | RTE DE LA COMBE | 4 | 87 | 722 | 542730€ | 6238€ |
2023-01-06 | 201 | RUE DU FRANC LYONNAIS | 5 | 177 | 826 | 748000€ | 4226€ |
2022-05-11 | 77 | IMP DE LA BOULANGERIE | 6 | 145 | 254 | 117040€ | 807€ |
2022-04-20 | 74 | IMP DE LA BOULANGERIE | 5 | 162 | 152 | 414950€ | 2561€ |
2021-03-17 | 201 | RUE DU FRANC LYONNAIS | 5 | 110 | 651 | 574500€ | 5223€ |
2022-09-22 | 166 | RTE DE LA COMBE | 4 | 146 | 1000 | 1264500€ | 8661€ |
2021-06-28 | 131 | CHE DU BOIS BOUCHET | 5 | 136 | 976 | 748600€ | 5504€ |
2020-07-01 | 497 | LE NOAILLEUX | 4 | 108 | 1260 | 685000€ | 6343€ |
2021-07-01 | 45 | CHE DES FONTAINES | 5 | 109 | 762 | 451160€ | 4139€ |
2021-02-08 | 250 | CHE DES FONTAINES | 5 | 105 | 664 | 599000€ | 5705€ |
2019-11-07 | 540 | RUE DES PROLIERES | 6 | 157 | 1468 | 537500€ | 3424€ |
2021-05-11 | 60 | CHE DES FONTAINES | 3 | 88 | 102 | 326500€ | 3710€ |
2020-12-17 | 319 | RTE DE NOAILLEUX | 3 | 69 | 72 | 211300€ | 3062€ |
2021-07-23 | 9001 | CHE DES PLATTES | 6 | 236 | 3000 | 1182550€ | 5011€ |
2021-10-27 | 133 | IMP DES GUETTES | 4 | 50 | 343 | 350000€ | 7000€ |
2021-03-08 | 105 | IMP DES GUETTES | 2 | 118 | 289 | 310000€ | 2627€ |
2020-02-21 | 105 | IMP DES GUETTES | 4 | 118 | 289 | 370000€ | 3136€ |
2019-07-18 | 24 | CHE DES EAUX | 3 | 57 | 590 | 292000€ | 5123€ |
2021-01-08 | 319 | RTE DE NOAILLEUX | 1 | 60 | 150 | 315000€ | 5250€ |
2023-05-04 | 76 | CHE DU PUITS POINTU | 5 | 147 | 444 | 659210€ | 4484€ |
2019-11-19 | 142 | RTE DU TREVE ORAY | 7 | 182 | 1044 | 73500€ | 404€ |
2023-03-20 | 142 | RTE DU TREVE ORAY | 7 | 182 | 890 | 675000€ | 3709€ |
2021-04-09 | 60 | CHE DU PUITS POINTU | 4 | 115 | 285 | 480000€ | 4174€ |
2021-12-22 | 321 | RTE DE FAVRET | 4 | 130 | 870 | 645000€ | 4962€ |
2023-03-07 | 240 | RTE DE NOAILLEUX | 4 | 101 | 0 | 381250€ | 3775€ |
2023-03-27 | 240 | RTE DE NOAILLEUX | 4 | 101 | 0 | 400000€ | 3960€ |
2021-08-23 | 66 | CHE DU PUITS POINTU | 5 | 109 | 116 | 349600€ | 3207€ |
2023-03-03 | 54 | CHE DU PUITS POINTU | 4 | 120 | 199 | 438710€ | 3656€ |
2019-12-02 | 52 | CHE DU PUITS POINTU | 4 | 105 | 0 | 457000€ | 4352€ |
2020-11-27 | 7 | IMP DE L INDUSTRIE | 3 | 185 | 365 | 1045000€ | 5649€ |
2022-09-15 | 7 | IMP DE L INDUSTRIE | 4 | 114 | 180 | 50000€ | 439€ |
2020-12-11 | 362 | RTE DU TREVE ORAY | 5 | 152 | 477 | 726950€ | 4783€ |
2021-06-17 | 709 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 2 | 84 | 52 | 180000€ | 2143€ |
2020-10-14 | 707 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 5 | 116 | 188 | 402000€ | 3466€ |
2021-09-15 | 707 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 5 | 116 | 188 | 470000€ | 4052€ |
2022-05-17 | 410 | RUE DU DAVID | 3 | 79 | 327 | 490000€ | 6203€ |
2020-04-07 | 20 | ALL DES TROIS AMANTS | 6 | 180 | 202 | 791200€ | 4396€ |
2021-07-29 | 189 | RTE DE NOAILLEUX | 5 | 230 | 1058 | 926955€ | 4030€ |
2019-06-26 | 440 | RUE DU DAVID | 5 | 93 | 315 | 319650€ | 3437€ |
2021-06-18 | 37 | ALL DES TROIS AMANTS | 5 | 177 | 951 | 855000€ | 4831€ |
2020-06-05 | 38 | CHE DU CONTENT | 5 | 172 | 758 | 460000€ | 2674€ |
2020-10-15 | 38 | CHE DU CONTENT | 5 | 172 | 758 | 470000€ | 2733€ |
2022-11-14 | 195 | RUE DES FOURS | 5 | 144 | 507 | 873900€ | 6069€ |
2021-11-15 | 290 | RUE DES CHAUMES | 5 | 144 | 1407 | 725000€ | 5035€ |
2021-06-25 | 320 | RUE DU DAVID | 4 | 100 | 276 | 428000€ | 4280€ |
2021-06-23 | 545 | RTE DE LA COMBE | 4 | 122 | 934 | 820000€ | 6721€ |
2020-09-08 | 65 | IMP DE TREVE ORAY | 5 | 180 | 161 | 199800€ | 1110€ |
2020-01-14 | 9014 | RUE DU CONTENT | 4 | 96 | 520 | 372150€ | 3877€ |
2020-10-26 | 183 | RTE DES PROLIERES | 4 | 86 | 131 | 331550€ | 3855€ |
2021-06-24 | 183 | RTE DES PROLIERES | 4 | 95 | 147 | 420000€ | 4421€ |
2020-10-30 | 183 | RTE DES PROLIERES | 5 | 123 | 239 | 433000€ | 3520€ |
2019-06-17 | 18 | ALL DES TROIS AMANTS | 6 | 178 | 736 | 600000€ | 3371€ |
2019-12-20 | 345 | RUE DU DAVID | 4 | 130 | 113 | 469550€ | 3612€ |
2019-08-08 | 343 | RUE DU DAVID | 5 | 96 | 213 | 354300€ | 3691€ |
2021-12-28 | 230 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 4 | 96 | 659 | 537150€ | 5595€ |
2021-01-28 | 244 | RUE DES CHAUMES | 5 | 130 | 1225 | 570000€ | 4385€ |
2022-01-10 | 65 | IMP DE TREVE ORAY | 3 | 60 | 301 | 345000€ | 5750€ |
2020-06-02 | 635 | MTE DE LA COTE RIVIERE | 4 | 129 | 800 | 690920€ | 5356€ |
2021-07-24 | 36 | ALL DES TROIS AMANTS | 7 | 180 | 500 | 840000€ | 4667€ |
2019-11-12 | 345 | RUE DU DAVID | 3 | 68 | 50 | 125000€ | 1838€ |
2023-01-09 | 140 | RUE DES CHAUMES | 7 | 205 | 500 | 828500€ | 4041€ |
2021-08-16 | 32 | ALL DES TROIS AMANTS | 4 | 120 | 500 | 648650€ | 5405€ |
2022-02-02 | 35 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 134 | 918 | 770000€ | 5746€ |
2021-07-20 | 158 | RTE DES PROLIERES | 6 | 140 | 1000 | 783300€ | 5595€ |
2021-05-11 | 74 | RUE DES CHAUMES | 4 | 110 | 300 | 790800€ | 7189€ |
2021-05-31 | 116 | CHE DU CONTENT | 3 | 90 | 818 | 410000€ | 4556€ |
2020-09-10 | 500 | CHE DE BARGASSIN | 6 | 215 | 1776 | 1010500€ | 4700€ |
2023-06-19 | 135 | RUE DU DAVID | 5 | 80 | 771 | 589500€ | 7369€ |
2021-08-20 | 237 | RUE DES CHAUMES | 5 | 113 | 0 | 460000€ | 4071€ |
2021-07-13 | 237 | RUE DES CHAUMES | 5 | 113 | 580 | 530000€ | 4690€ |
2022-12-26 | 40 | RUE DES FOURS | 5 | 156 | 344 | 760000€ | 4872€ |
2022-02-14 | 70 | ALL DES ACACIAS | 5 | 157 | 707 | 900000€ | 5732€ |
2022-01-12 | 63 | RUE DES CHAUMES | 5 | 143 | 602 | 729800€ | 5103€ |
2020-06-17 | 3 | ALL DU PRE DU BOIS | 4 | 148 | 213 | 630400€ | 4259€ |
2023-06-30 | 50 | RUE DES FOURS | 5 | 116 | 320 | 551550€ | 4755€ |
2023-06-12 | 2 | CHE DES EGLANTINES | 3 | 61 | 554 | 577770€ | 9472€ |
2019-07-29 | 90 | CHE DE FOUR | 6 | 144 | 428 | 516700€ | 3588€ |
2021-12-15 | 60 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 5 | 124 | 429 | 584500€ | 4714€ |
2020-07-15 | 150 | RUE DU MAS JOINT | 4 | 104 | 926 | 658500€ | 6332€ |
2020-12-21 | 641 | CHE DE BARGASSIN | 6 | 153 | 700 | 637200€ | 4165€ |
2023-05-02 | 5 | ALL DU PRE DU BOIS | 6 | 159 | 729 | 120000€ | 755€ |
2019-10-24 | 12 | IMP DES MONTS D'OR | 7 | 168 | 500 | 603400€ | 3592€ |
2020-09-14 | 205 | RTE DES TATIERES | 7 | 150 | 902 | 588500€ | 3923€ |
2021-10-11 | 75 | RTE DE ST TRIVIER | 6 | 179 | 500 | 1133900€ | 6335€ |
2019-09-16 | 320 | CHE DU MAS JOINT | 4 | 124 | 878 | 861935€ | 6951€ |
2019-12-13 | 212 | CHE DU CONTENT | 5 | 111 | 602 | 543000€ | 4892€ |
2022-12-16 | 60 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 4 | 100 | 287 | 549000€ | 5490€ |
2020-12-08 | 160 | RTE DU CAILLOU | 7 | 180 | 500 | 808800€ | 4493€ |
2022-07-11 | 7 | ALL DU PRE DU BOIS | 5 | 145 | 638 | 751050€ | 5180€ |
2022-04-29 | 283 | RTE DU CAILLOU | 3 | 100 | 144 | 387820€ | 3878€ |
2019-08-02 | 210 | RUE DES FOURS | 4 | 110 | 500 | 553000€ | 5027€ |
2019-07-04 | 695 | CHE DE BARGASSIN | 5 | 230 | 1000 | 783225€ | 3405€ |
2020-06-11 | 47 | MTE DE LA VIGOURETTE | 4 | 90 | 302 | 616100€ | 6846€ |
2021-04-02 | 245 | RUE DU CONTENT | 5 | 125 | 789 | 717900€ | 5743€ |
2020-07-08 | 10 | RUE DES PROLIERES | 2 | 49 | 122 | 382000€ | 7796€ |
2022-07-01 | 400 | RUE DES FOURS | 5 | 124 | 0 | 488000€ | 3935€ |
2020-02-28 | 115 | MTE DES ROCHES | 4 | 132 | 586 | 709160€ | 5372€ |
2023-03-20 | 40 | MTE DE LA SARRA | 5 | 124 | 121 | 527185€ | 4251€ |
2021-01-06 | 115 | MTE DES ROCHES | 8 | 180 | 1000 | 872440€ | 4847€ |
2019-09-17 | 288 | CHE DU CONTENT | 6 | 230 | 1832 | 775000€ | 3370€ |
2020-09-01 | 12 | PL DE L EGLISE | 3 | 89 | 113 | 405000€ | 4551€ |
2020-07-16 | 176 | RTE DE ST TRIVIER | 5 | 180 | 0 | 400000€ | 2222€ |
2020-05-15 | 85 | ALL DU CHATEAU DE BEAUPRE | 3 | 75 | 570 | 564700€ | 7529€ |
2020-03-04 | 98 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 4 | 61 | 558 | 624650€ | 10240€ |
2020-01-31 | 170 | MTE DE LA VIGOURETTE | 5 | 161 | 405 | 601800€ | 3738€ |
2022-05-31 | 6 | IMP DES MONTS D'OR | 6 | 177 | 963 | 864500€ | 4884€ |
2023-01-18 | 140 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 5 | 134 | 698 | 723000€ | 5396€ |
2021-12-14 | 40 | MTE DE LA SARRA | 7 | 130 | 43 | 280000€ | 2154€ |
2022-02-14 | 40 | MTE DE LA SARRA | 7 | 130 | 43 | 420000€ | 3231€ |
2022-02-18 | 63 | MTE DES ROCHES | 4 | 108 | 535 | 592680€ | 5488€ |
2021-07-20 | 63 | MTE DES ROCHES | 4 | 104 | 505 | 712150€ | 6848€ |
2021-06-28 | 163 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 120 | 772 | 550000€ | 4583€ |
2020-06-04 | 70 | MTE DE LA SARRA | 7 | 160 | 578 | 452800€ | 2830€ |
2022-06-24 | 51 | MTE DES ROCHES | 3 | 126 | 1310 | 665000€ | 5278€ |
2019-05-29 | 390 | CHE DU CONTENT | 4 | 190 | 1900 | 738000€ | 3884€ |
2023-02-17 | 9049 | RUE DES FOURS | 6 | 122 | 1048 | 575000€ | 4713€ |
2020-12-10 | 440 | RUE DES FOURS | 4 | 96 | 0 | 365000€ | 3802€ |
2021-07-29 | 440 | RUE DES FOURS | 4 | 96 | 489 | 435000€ | 4531€ |
2019-06-26 | 145 | RTE DU CAILLOU | 6 | 199 | 1500 | 1087000€ | 5462€ |
2020-05-07 | 196 | RUE DU PETIT GUILLERMET | 6 | 159 | 841 | 895194€ | 5630€ |
2022-01-27 | 50 | RUE GENTIL | 5 | 138 | 1420 | 670000€ | 4855€ |
2022-06-09 | 16 | CHE DES EGLANTINES | 7 | 176 | 1011 | 655500€ | 3724€ |
2021-02-01 | 25 | MTE DES ROCHES | 5 | 128 | 164 | 180000€ | 1406€ |
2020-09-25 | 25 | MTE DES ROCHES | 5 | 128 | 164 | 265000€ | 2070€ |
2019-11-27 | 8 | CHE DE LA CROIX CHEVROT | 5 | 150 | 715 | 506000€ | 3373€ |
2021-10-22 | 8 | CHE DE LA CROIX CHEVROT | 5 | 150 | 500 | 634650€ | 4231€ |
2022-06-03 | 196 | RUE DU PETIT GUILLERMET | 5 | 124 | 659 | 524310€ | 4228€ |
2020-04-07 | 125 | MTE DE LA SARRA | 5 | 93 | 740 | 367500€ | 3952€ |
2021-07-05 | 125 | MTE DE LA SARRA | 5 | 93 | 740 | 723350€ | 7778€ |
2020-09-25 | 250 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 4 | 80 | 107 | 210000€ | 2625€ |
2020-09-25 | 250 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 4 | 80 | 107 | 315000€ | 3938€ |
2021-04-09 | 207 | RTE DU GRAND GUILLERMET | 5 | 140 | 1168 | 634870€ | 4535€ |
2020-12-21 | 260 | MTE DE LA RUELLE | 3 | 68 | 1003 | 434500€ | 6390€ |
2019-07-16 | 9011 | CHE DE LA CROIX CHEVROT | 5 | 160 | 1235 | 584900€ | 3656€ |
2022-02-24 | 50 | RUE GENTIL | 3 | 90 | 1058 | 550000€ | 6111€ |
2019-12-17 | 143 | RTE DE CASTELLANE | 4 | 93 | 711 | 459000€ | 4935€ |
2020-02-19 | 122 | RUE DU PETIT GUILLERMET | 3 | 90 | 180 | 345200€ | 3836€ |